individ. umgeplantes Haus Jens in Königswartha
Wir befinden uns jetzt in Königswartha, einer Gemeinde auf halbem Wege zwischen Bautzen und Hoyerswerda, ca. 17 km nördlich der Kreisstadt gelegen.
Hier bauen wir in einer ruhigen Nebenstraße, unweit des Ortszentrums, im neu entstandenen Wohngebiet „Ziegelstraße – Hammermühlenweg“, dieses individuell umgeplante Einfamilienhaus vom Typ „Jens“ im Landhausstil, hier mit ca. 110 m² Wohnfläche nach der II. Berechnungsverordnung bzw. ca. 124 m² Wohn-Nutzfläche für unsere Bauherren, welche sich Ihren Wohntraum hier erfüllt haben.
Das ca. 529 m² große Grundstück liegt an einer ruhigen Nebenstraße im Wohngebiet und bietet neben der idyllischen und ruhigen Wohnlage auch eine perfekte Anbindung an die örtliche Infrastruktur.
Das Haus wird komplett über eine Fußbodenheizung beheizt, zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Schornstein zum Anschluss eines Kamins bzw. Kaminofens.
Der Kniestock im Obergeschoß beträgt hier 0,75 m, ist aber variabel gestalt- und anpassbar, des Weiteren bietet der ca. 34 m² große Spitzboden jede Menge Abstellraum.
Von der separaten Küche gibt es einen Zugang zum Wohnzimmer, das hat eine zweiflügelige Tür zur großen Terrasse – alles sehr funktionell und auch praktisch, das Bad im OG hat neben der Wanne und dem Handtuch-Badheizkörper noch zusätzlich eine bodengleich eingeflieste Dusche – beides Dinge, welche die Bauherren in Zukunft sicherlich nicht mehr missen möchten.
Der Grundriss und die Raumaufteilung im Haus wurden entsprechend der Vorgaben, Möbel und Einrichtungswünsche der Bauherren individuell umgeplant.
Im Erdgeschoß gibt es neben der Küche und dem Wohnzimmer den Haustechnikraum, den großen Flur sowie ein Gäste-WC, in das Obergeschoß führt eine formschöne viertelgewendelte Massivholztreppe, dort befinden sich das Wohlfühlbad, die beiden Kinderzimmer sowie das Eltern-Schlafzimmer.
Alles in allem ein Haus mit einem effektiven und durchdachtem Grundriss sowie einer exklusiven Haustechnik, was insgesamt den neuen Hausherren sicherlich in Zukunft viel Freude bereiten und ein heizkostensparendes und damit energieeffizientes Wohnen ermöglichen wird.
Die in Eigenleistung noch zu errichtende Doppelgarage neben dem Haus wird die erforderlichen Abstellmöglichkeiten für die Autos sowie all die anderen Dinge, welche im neuen Haus gebraucht werden, bieten.
Das Gesamte Team von Massivbau Kern sowie alle am Bau beteiligten Handwerker wünschen den Bauherren viel Freude im neuen Zuhause !!
Den Baufortschritt können Sie hier auf den nachfolgenden Bildern verfolgen.
