individ. geplantes EFH in Königswartha

Wir befinden uns jetzt in Königswartha, einer Gemeinde auf halbem Wege zwischen Bautzen und Hoyerswerda, ca. 17 km nördlich der Kreisstadt gelegen.
Hier bauen wir in einer ruhigen Nebenstraße, unweit des Ortszentrums, im neu entstandenen Wohngebiet „Ziegelstraße – Hammermühlenweg“, dieses individuell geplante Massivhaus mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² für unsere Bauherren, welche aus Dresden zurück in Ihre alte Heimat gezogen sind.
Das ca. 1.030 m² große Grundstück liegt an einer Stichstraße und bietet neben der idyllischen und ruhigen Wohnlage auch eine perfekte Anbindung an die örtliche Infrastruktur.
Das Haus wird komplett über eine Fußbodenheizung beheizt, zusätzlich gibt es für alle Räume eine zukunftsorientierte kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Der Kniestock im Obergeschoß beträgt hier 1,50 m, ist aber variabel gestalt- und anpassbar, des Weiteren bietet der ca. 43 m² große Spitzboden jede Menge Abstellraum.
Das Satteldach mit dem großzügigen Dachüberstand, der vom Erdgeschoss bis zum Obergeschoss durchgehende Erker sowie die großen und teilweise bodentiefen Fenster in Verbindung mit dem großzügigen Platzangebot schaffen die gewünschte Wohlfühlatmosphäre.
Von der großen und offenen Küche geht es ins Wohnzimmer, dies hat eine zweiflügelige Tür zur großen Terrasse – alles sehr funktionell und auch praktisch, das Bad im OG hat neben der Wanne und dem Handtuch-Badheizkörper noch zusätzlich eine bodengleich eingeflieste Dusche – beides Dinge, welche die Bauherren in Zukunft sicherlich nicht mehr missen möchten.
Der Grundriss und die Raumaufteilung im Haus wurden entsprechend der Vorgaben, der Möbel und Einrichtungswünsche der Bauherren individuell geplant.
Im Erdgeschoß gibt es neben der Küche und dem Wohnzimmer noch den Haustechnikraum, eine separate Speisekammer, den großen Flur sowie ein Gäste-WC mit einer zusätzlichen Dusche.
In das Obergeschoß führt eine formschöne viertelgewendelte Massivholztreppe, dort befinden sich das sonnige Wohlfühlbad, die beiden Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie das Eltern-Schlafzimmer.
Alles in allem ein Haus mit einem effektiven und durchdachtem Grundriss sowie einer exklusiven Haustechnik, was insgesamt den neuen Hausherren sicherlich in Zukunft viel Freude bereiten und ein heizkostensparendes und damit energieeffizientes Wohnen ermöglichen wird.
Die in Eigenleistung errichtete Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt neben dem Haus bietet die erforderlichen Abstellmöglichkeiten für die Autos sowie all die anderen Dinge, welche im neuen Haus gebraucht werden.
Das Gesamte Team von Massivbau Kern sowie alle am Bau beteiligten Handwerker wünschen den Bauherren viel Freude im neuen Zuhause !!
Den Baufortschritt können Sie hier auf den nachfolgenden Bildern verfolgen.